<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">RED INMOBILIARIA VENDE</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">DEPARTAMENTO + LOCAL COMERCIAL EN BARRIO EMPALME</span></div><div style="line-height: 1.2;">Excelente oportunidad de inversión con renta inmediata</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicada en el tradicional y creciente Barrio Empalme, al este de la Ciudad de Córdoba, esta propiedad ofrece una combinación ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y potencial de crecimiento.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">La propiedad está compuesta por:</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Departamento en planta alta</div><div style="line-height: 1.2;">Local comercial en planta baja</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ambas unidades se encuentran actualmente alquiladas, generando una excelente renta mensual desde el primer día.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicación estratégica</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Situada sobre la esquina de calles Totoralejos y Guandacol, en una zona con buen movimiento comercial, accesibilidad y entorno residencial consolidado.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Características principales</div><div style="line-height: 1.2;">100 m² cubiertos construidos</div><div style="line-height: 1.2;">Antigüedad de solo 7 años</div><div style="line-height: 1.2;">Escritura inmediata</div><div style="line-height: 1.2;">Todos los servicios activos</div><div style="line-height: 1.2;">Departamento de 1 dormitorio</div><div style="line-height: 1.2;">Local comercial con baño privado</div><div style="line-height: 1.2;">Excelente estado de conservación</div><div style="line-height: 1.2;">Ideal para:</div><div style="line-height: 1.2;">Inversores que buscan renta inmediata</div><div style="line-height: 1.2;">Comerciantes</div><div style="line-height: 1.2;">Emprendedores</div><div style="line-height: 1.2;">Personas que desean vivir y trabajar en el mismo lugar</div><div style="line-height: 1.2;">Generar ingresos dobles con una sola propiedad</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Precio: USD 100.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Se escuchan propuestas y posibilidades de negociación.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Una propiedad versátil, rentable y con gran proyección en una ubicación estratégica de Córdoba.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Consultanos hoy mismo y conocé esta excelente oportunidad de inversión.</div><div><br></div>

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En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.