<p>RED INMOBILIARIA VENDE</p><p>Sandra Cristina Gómez CPI 7506</p><p>Propiedad de categoría con doble renta en Barrio Paso de los Andes, a metros del Shopping<div><br></div><div>Ubicada en el consolidado y estratégico Barrio Paso de los Andes, a pocos minutos del shopping, esta distinguida propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 320 m², con 260 m² construidos, combinando a la perfección confort residencial con una excelente proyección comercial.</div><div><br></div><div>La vivienda se encuentra totalmente separada de los locales comerciales y cuenta con entrada independiente, garantizando privacidad absoluta y un uso funcional tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div><div>La casa principal ofrece living amplio y comedor definido y cocina funcional, generando espacios ideales para la vida diaria. Dispone de 4 dormitorios de generosas dimensiones y 3 baños completos, con una distribución inteligente que separa áreas sociales y privadas. Además, cuenta con lavadero independiente.</div><div><br></div><div>En el exterior, se destaca un quincho ideal para reuniones y un espacio verde con patio sectorizado en dos áreas: una de loseta y otra de césped, perfecto para disfrutar tanto de encuentros sociales como de momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>Al frente, la propiedad cuenta con dos locales comerciales independientes, actualmente en funcionamiento:</div><div><br></div><div>Academia de baile, con salón en planta alta, ideal para clases y actividades.</div><div>Quiniela, con clientela establecida y excelente movimiento diario.</div><div><br></div><div>Ambos locales poseen gran visibilidad y acceso directo desde la calle, generando una renta activa y sostenida en una zona de alto tránsito.</div><div><br></div><div>Una propuesta única que integra ubicación privilegiada, privacidad, amplitud y excelente rentabilidad por USD 135.000, ideal tanto para vivienda familiar como para inversores.</div><div><br></div> </p>

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En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.