RED INMOBILIARIA VENDE<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TERRENO APTO DESARROLLO&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Calle Leguizamón 375</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el sector Centro-Sur, actualmente configurada con una construcción tradicional de 130,91 m² con destino a demolición o reciclaje integral. La propiedad se destaca fundamentalmente por su potencial de suelo, ofreciendo una superficie de terreno de 322 m² en una de las arterias de mayor conectividad y flujo comercial de la ciudad. Su implantación técnica permite proyectar un desarrollo desde cero, optimizando los indicadores urbanísticos de la zona para maximizar la rentabilidad del activo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El terreno cuanta con una vivienda principal al frente, luego&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">hacia la parte del fondo dos departamentos más y un sector en desuso que están conectados por un pasillo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">lateral, hay partes con contrapiso y también patio con piso absorbente, al igual que la vivienda principal&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">todos están compuestos por una cocina comedor, un dormitorio y un baño. <span style="font-weight: bold;">Ambas viviendas a demoler&nbsp;</span></span></div><div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><div>Superficie Terreno: 322 m²</div><div>Superficie Cubierta (a demoler): 130,91 m²</div><div><br></div><div>FOS: 0.85</div><div>FOT: vme</div><div><br></div><div>VALOR: 270.000 USD</div><div>Se escuchan ofertas de contado y financiación&nbsp;</div></div></div>

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.