DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>RED INMOBILIARIA VENDE</p><p><i>Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694</i></p><br><br><p><b style="text-decoration-line: underline;">CASAS DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN EL BARRIO CARDENALES III (CONFLUENCIA):</b></p><br><p>Ofrecemos dos viviendas unifamiliares a estrenar ubicadas dentro del barrio Cardenales III (dentro de la zona de Confluencia), el cual se encuentra en pleno desarrollo y a metros de la calle Obrero Argentino, zona de clubes, colegios privados como Bilingüe y Sagrado Corazón, próximo al paseo costero y de rápido acceso al puente que une las ciudades de Neuquén y Cipolletti.</p><p>El barrio es muy tranquilo, ya cuenta con la realización de servicios de agua, luz y gas; la red cloacal esta ejecutada de manera interna pero sin conexión a la troncal, por lo que se utiliza biodigestor.</p><p>Actualmente, ambas propiedades se encuentran en construcción y se finalizan en Febrero 2027 aproximadamente. Cada una se realiza sobre terreno de 250 m2, con 130 m2 construidos sobre una sola planta; cuenta con una entrada vehicular para dos autos/camionetas en el frente, posee dos dormitorios (el principal con vestidor) y placard empotrado, baño completo amplio con mesada extensa en piedra negra, toilette de recepción, amplio y luminoso living conectado con la cocina-comedor, espacio de guardado, área de lavadero, grandes ventanales corredizos que dan al jardín y a la galería con parrilla.</p><p>Su calidad constructiva es tradicional y de primera, con piso pocerlanato, sanitarios de primera marca y revestimientos de porcelanato pulido, mobiliario a medida en cocina - lavadero - toilette, caldera dual para calefacción por losa radiante y agua caliente, pre-instalacion de aires acondicionados en las distintas áreas, luminarias led, cocina convencional de cuatro hornallas a gas, aberturas de aluminio blanco con DVH, griferias cromadas. Cuenta con losa para ampliación en una segunda planta.</p><br><br><p>DISTRIBUCIÓN:</p><p>- Cocina estar y comedor.</p><p>- Lavadero.</p><p>- Baño completo</p><p>- Dormitorio</p><p>- Dormitorio principal con vestidor</p><p>- Amplio patio</p><p>- Estacionamiento para 2 vehículos.</p><p>- Galería con parrilla.</p><br><br><p>CALIDAD CONSTRUCTIVA:</p><p>- Porcelanato Cerro Negro Life Gris Natural 59x59, o similar.</p><p>- Losa radiante mediante caldera dual</p><p>- Pre instalación de AA.</p><p>- Las aberturas son de aluminio de altas prestaciones con doble vidriado hermético 4+9+4mm.</p><p>- Puertas placas interiores marca Oblack o similar con marco de chapa.</p><p>- Puertas de acceso de madera de petiribi (o similar) con marco de madera.</p><p>- En la cocina se utilizará revestimiento "SUBWAY" color blanco o negro, según disponibilidad.</p><p>- Para exterior se utilizará revestimiento plástico tipo Revear, color gris, grano medio.</p><br><br><p>Cocina</p><p>- Mesadas de cocina en verde ubatuba o similar.</p><p>-Piletas de cocina Johnson 54x36x24 o similar.</p><p>- Griferias de cocina FV modelo Swing Plus o similar.</p><p>- Cocina a gas marca Longvie o similar.</p><br><p>Lavadero</p><p>- Mesada verde ubatuba o similar.</p><p>- Conexión para lavarropas.</p><br><p>Baño</p><p>- Vanitory Mueble 50 Ecco Marrón Africano con Mesada Ecco 1 agujero o similar.</p><p>-Grifería Andez Match Classic o similar.</p><p>-Inodoro Roca, modelo Mónaco o similar.</p><p><br></p><p>Baño principal:</p><p>-Mesada de mármol Carrara o similar.</p><p>-Lavatorio Roca, modelo Capri 3 Agujeros o similar .</p><p>-Sanitarios línea Roca, modelo Mónaco o similar .</p><p>-Griferías de baño Andez Match Classic o similar .</p><br><p>La casa se entregara con los placares completos en ambos dormitorios. En la cocina se preverá el mueble de bajo mesada y alacenas, además de un sector de guardado bajo la isla, donde apoyará la mesada, dejando un espacio en voladizo para usar como desayunador. El lavadero se entregará con espacio de guardado bajo mesada.</p><p><br></p><p><br></p><p>Fecha finalización: Febrero-Mazo 2027.</p><p><br></p><p>PRECIO: USD 270.000 <span style="font-size: 14px;">(de contado, entrega del 60% y hasta 12 cuotas, vehículo, terreno).</span></p><p><br></p><p><br></p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br> <br><br> <p></p>
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