DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>RED INMOBILIARIA VENDE</p><p><i>Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694</i></p><br><br><p><b style="text-decoration-line: underline;">CASAS DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN EL BARRIO CARDENALES III (CONFLUENCIA):</b></p><br><p>Ofrecemos dos viviendas unifamiliares a estrenar ubicadas dentro del barrio Cardenales III (dentro de la zona de Confluencia), el cual se encuentra en pleno desarrollo y a metros de la calle Obrero Argentino, zona de clubes, colegios privados como Bilingüe y Sagrado Corazón, próximo al paseo costero y de rápido acceso al puente que une las ciudades de Neuquén y Cipolletti.</p><p>El barrio es muy tranquilo, ya cuenta con la realización de servicios de agua, luz y gas; la red cloacal esta ejecutada de manera interna pero sin conexión a la troncal, por lo que se utiliza biodigestor.</p><p>Actualmente, ambas propiedades se encuentran en construcción y se finalizan en Febrero 2027 aproximadamente. Cada una se realiza sobre terreno de 250 m2, con 130 m2 construidos sobre una sola planta; cuenta con una entrada vehicular para dos autos/camionetas en el frente, posee dos dormitorios (el principal con vestidor) y placard empotrado, baño completo amplio con mesada extensa en piedra negra, toilette de recepción, amplio y luminoso living conectado con la cocina-comedor, espacio de guardado, área de lavadero, grandes ventanales corredizos que dan al jardín y a la galería con parrilla.</p><p>Su calidad constructiva es tradicional y de primera, con piso pocerlanato, sanitarios de primera marca y revestimientos de porcelanato pulido, mobiliario a medida en cocina - lavadero - toilette, caldera dual para calefacción por losa radiante y agua caliente, pre-instalacion de aires acondicionados en las distintas áreas, luminarias led, cocina convencional de cuatro hornallas a gas, aberturas de aluminio blanco con DVH, griferias cromadas. Cuenta con losa para ampliación en una segunda planta.</p><br><br><p>DISTRIBUCIÓN:</p><p>- Cocina estar y comedor.</p><p>- Lavadero.</p><p>- Baño completo</p><p>- Dormitorio</p><p>- Dormitorio principal con vestidor</p><p>- Amplio patio</p><p>- Estacionamiento para 2 vehículos.</p><p>- Galería con parrilla.</p><br><br><p>CALIDAD CONSTRUCTIVA:</p><p>- Porcelanato Cerro Negro Life Gris Natural 59x59, o similar.</p><p>- Losa radiante mediante caldera dual</p><p>- Pre instalación de AA.</p><p>- Las aberturas son de aluminio de altas prestaciones con doble vidriado hermético 4+9+4mm.</p><p>- Puertas placas interiores marca Oblack o similar con marco de chapa.</p><p>- Puertas de acceso de madera de petiribi (o similar) con marco de madera.</p><p>- En la cocina se utilizará revestimiento "SUBWAY" color blanco o negro, según disponibilidad.</p><p>- Para exterior se utilizará revestimiento plástico tipo Revear, color gris, grano medio.</p><br><br><p>Cocina</p><p>- Mesadas de cocina en verde ubatuba o similar.</p><p>-Piletas de cocina Johnson 54x36x24 o similar.</p><p>- Griferias de cocina FV modelo Swing Plus o similar.</p><p>- Cocina a gas marca Longvie o similar.</p><br><p>Lavadero</p><p>- Mesada verde ubatuba o similar.</p><p>- Conexión para lavarropas.</p><br><p>Baño</p><p>- Vanitory Mueble 50 Ecco Marrón Africano con Mesada Ecco 1 agujero o similar.</p><p>-Grifería Andez Match Classic o similar.</p><p>-Inodoro Roca, modelo Mónaco o similar.</p><p><br></p><p>Baño principal:</p><p>-Mesada de mármol Carrara o similar.</p><p>-Lavatorio Roca, modelo Capri 3 Agujeros o similar .</p><p>-Sanitarios línea Roca, modelo Mónaco o similar .</p><p>-Griferías de baño Andez Match Classic o similar .</p><br><p>La casa se entregara con los placares completos en ambos dormitorios. En la cocina se preverá el mueble de bajo mesada, cocina a gas de cuatro hornallas. El lavadero se entregará con espacio de guardado bajo mesada y mobiliario donde quedará el lavarropas.</p><p><br></p><p><br></p><p>Fecha finalización: finales de diciembre 2026.</p><p><br></p><p>PRECIO <span style="font-weight: bold;">USD 250.000 de contado.</span></p><p><br></p><p>ó USD 280.000 <span style="font-size: 14px;">(con entrega del 55% y hasta 12 cuotas, vehículo o terreno).</span></p><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br><br> <br><br> <p></p><br><br>
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