<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">RED INMOBILIARIA VENDE</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI7506</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Casa + departamento con patio independiente en Altos de Velez Sarsfield</span></p><p><br></p><p>Se ofrece a la venta una propiedad con gran potencial, ubicada en Barrio Altos de Vélez Sársfield, sobre calle Río Negro, en un entorno residencial tranquilo y estratégicamente conectado con el centro y principales avenidas de la ciudad.</p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación destacada</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Altos de Vélez Sársfield es un barrio consolidado y muy buscado por su perfil residencial, ambiente familiar y excelente conectividad. La cercanía a Av. Vélez Sársfield, Av. Colón y accesos rápidos al centro de Córdoba lo convierten en una ubicación ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Zona con comercios, transporte público, instituciones educativas y servicios a pocos minutos.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la propiedad</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Casa principal</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• 3 dormitorios bien distribuidos</div><div>• Baño completo</div><div>• Comedor</div><div>• Sala de estar amplia y luminosa</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Patio con asador, ideal para reuniones y disfrute al aire libre</div><div>• Posibilidad de ampliación, con opción de construir una planta superior, lo que suma un importante valor a futuro</div><div><br></div><div>&nbsp;<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Departamento&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Acceso independiente</div><div>• Dormitorio cómodo y ventilado</div><div>• Cocina y living integrados</div><div>• Patio exclusivo, un diferencial muy valorado</div><div>• Ideal para renta, uso familiar independiente, home office o invitados</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Valor agregado</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Dos unidades en un mismo terreno</div><div>• Ideal para familias numerosas, inversión o renta mixta</div><div>• Espacios independientes que brindan privacidad</div><div>• Potencial de crecimiento edilicio</div><div>• Excelente relación ubicación–funcionalidad–proyección</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VALOR:</span> 69.000 usd, se escuchan ofertas en efectivo, se aceptan permutas, Apto Crédito para algunos bancos</div>

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En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.