Red Inmobiliaria VENDE<div><br></div><div>Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">DUPLEX 2 DORMITORIOS EN ZONA CENTRO:</span></div><div><br></div><div>Esta propiedad se encuentra ubicada en el barrio Villa Florencia, en una de las calles más transitadas del bajo de la ciudad. Dentro de un área comercial, a tan solo dos cuadras de la ruta 22, colegios primarios y secundarios cerca, con acceso a diversas líneas de colectivo que circulan por la zona.</div><div>Hablamos de un barrio totalmente consolidado, sus calles son asfaltadas, tiene alumbrado público, cordón cuneta y todos los servicios esenciales: luz, gas, agua, cloacas.</div><div><br></div><div>Con respecto al Dúplex: tiene 11 años de antigüedad, entrada vehicular en su ingreso, cerramiento de hierro expandido. En un terreno de 100 m2 propios, la propiedad está distribuida en dos plantas. Sobre la planta baja se puede hacer uso de un amplio estar-comedor con la cocina en concepto abierto con bajo mesada<span style="font-size: 14px;">. Todos sus ambientes gozan de buena iluminación natural, ideal para aprovechar en su totalidad la amplitud de los espacios. A su vez, se sitúa un toilette para uso cotidiano.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En la planta alta, se sitúan los dos dormitorios espaciosos&nbsp; con sus respectivos placares y un baño completo compartido con bañera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra en buen estado, direccionado al este, con un pequeño jardín adelante y un patio en la parte trasera que se puede disfrutar junto a su parrilla, y donde está el espacio de lavado y conexión de lavarropas.</span></div><div><br></div><div>En cuanto a su calidad constructiva, es íntegramente tradicional, con pisos cerámicos, calefacción mediante calefactores a gas, aberturas aluminio blancas con vidrios simples, cocina a gas, sanitarios línea standard, revestimientos de azulejos en baños, termotanque para la provisión de agua caliente, mobiliario bajo mesada.</div><div><br></div><div>La superficie construida es de 88 m2 muy bien aprovechados y con buena distribución.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS:</div><div><br></div><div>- 2 dormitorios</div><div>- 2 baño completo</div><div>- 1 toilette</div><div>- Cocina</div><div>- Living comedor amplio</div><div>- Entrada vehicular</div><div>- Aberturas de aluminio blanco</div><div>- Calefacción tradicional</div><div>- Piso cerámico</div><div>- Parrilla</div><div>- Jardín</div><div>- Portón hierro expandido.</div><div><br></div><div><br></div><div>SERVICIOS:</div><div><br></div><div>- Gas natural</div><div>- Luz</div><div>- Agua corriente</div><div>- Cloacas</div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO: USD 115.000</div><div><span style="font-size: 14px;">Forma de pago:</span></div><div>Oferta de contado o posibilidad de entrega y cuotas.</div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO: USD 120.000.-</div><div><br></div><div>Instrumentación de venta:</div><div>ESCRITURA</div> <br><br>

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.