<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">RED INMOBILIARIA ALQUILA</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Importante Local Comercial&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;">MONTO MENSUAL DE ALQUILER: USD 6.500</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: 700;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sandra Cristina Gomez CPI 7506</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica y de alto tránsito</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se alquila exclusivo local comercial de primera categoría, anteriormente ocupado durante más de 20 años por un reconocido banco internacional.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Este espacio se destaca por su excelente imagen institucional, infraestructura de máxima calidad y ubicación privilegiada en una zona de alta visibilidad, ideal para empresas que buscan proyectar prestigio, solidez y confianza.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Estado del Edificio: Impecable - listo para usar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie total: 500 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Planta baja: 350 m².</span><br><span style="font-size: 14px;">- Planta alta: 150 m².</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Diseño moderno y funcional con materiales de primera línea.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-size: 14px;">- Renovación total del Salón principal (pisos de porcelanato nuevos).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Amplia fachada vidriada con gran exposición comercial.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Todo el edificio cuenta con climatización central. (Frío / calor).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Oficinas privadas, sala de reuniones y espacios administrativos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Sector de cajas fuertes, adaptable a distintos usos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Baños para personal y clientes, incluido uno para discapacitados.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Accesibilidad total y facilidades para personas con movilidad reducida.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Salida de Emergencia.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Entidades financieras o fintechs.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Sedes corporativas o instituciones educativas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Empresas de servicios premium.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Consultorios médicos, notarías, estudios contables o jurídicos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Showrooms de marcas de alta gama.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Laboratorios, PyMES en crecimiento y expansión.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;Empresas tecnológicas, coworkings, clínicas o consultoras de alto nivel.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 14px;">Precio de alquiler USD 6.500</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-size: 14px;">Condiciones y Requisitos:</span></div><p></p><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Contrato adaptable&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">según necesidad del rubro.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Demostración de ingresos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Garantías Propietarias.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Honorarios: 5% + iva del monto total del Contrato.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">¡No dejes pasar esta oportunidad! 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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.