DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">RED INMOBILIARIA VENDE</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PREDIO CON GALPÓN Y OFICINA EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN:</span><br><br><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad única en una de las zonas industriales más buscadas, con excelente ubicación estratégica y acceso rápido a ruta 7 y Circunvalación, o desde calle Conquistadores del Desierto por donde pueden ingresar los camiones de transito pesado, rodeado de importantes empresas en pleno Parque Industrial Este.</div><div><br></div><div>Estamos hablando de una propiedad que cuenta con<span style="font-weight: bold;"> 8.600 m²</span> de <span style="font-weight: bold;">terreno</span>, totalmente perimetrado con alambrado olímpico e iluminación Led; cuenta con portón eléctrico de dimensiones aptas para transporte de gran porte, un Galpón en chapa de <span style="font-weight: bold;">640 m²</span> totalmente cubiertos con doble altura (utilizables 9 mts.) y dos privados con aires acondicionados, excelente para aprovechar toda su capacidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos tableros independientes eléctricos para soportar altas tensiones, portones corredizos y piso de hormigón H-25. Aparte, apartado está la oficina para recepción que cuenta con aire acondicionado, baño y kitchenette.</div><div><br></div><div>Respecto a los servicios, tiene luz y agua potable; sistema de cámaras incorporado. </div><div><br></div><div>VENTA: se vende S.R.L. constituida, balances realizados e impuestos al día en conjunto con el Predio. Posee amplia habilitación para operar con diversos rubros, entre ellos: la construcción, importación, movimiento de suelo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES PRINCIPALES:</span></div><div><br></div><div>* <span style="font-weight: bold;">Galpón</span>:<span style="font-weight: bold;"> 20x32m²</span>, ideal para depósito, producción o talleres - altura máxima utilizable de 9 mts.</div><div><br></div><div>* <span style="font-weight: bold;">Oficinas</span>:<span style="font-weight: bold;"> 25m²</span> cómodas y funcionales.</div><div><br></div><div>* 1 baño.</div><div><br></div><div>* Rampa de hormigón para equipos pesados, perfecta para carga y descarga.</div><div><br></div><div>* Caseta central de control de servicios eléctricos de alta tensión.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES DESTACADOS:</span></div><div><br></div><div>* Cerco perimetral completo.</div><div><br></div><div>* Iluminación en todo el perímetro.</div><div><br></div><div>* Portón eléctrico de acceso.</div><div><br></div><div>* Sistema de cámaras.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad lista para operar, con infraestructura preparada para empresas que buscan crecer en un punto clave del PIN Este.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO VENTA: USD 780.000 (de contado)</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">USD 835.000 con entrega del 60% y financiación de 1 año, vehículo/s ó propiedad.</span></div><div><br></div><div>Actualmente cuenta con renta activa.</div></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div></div><br> <br> <br> <br><br> <br />
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