<span style="font-weight: bold;">RED INMOBILIARIA VENDE Y/O ALQUILA</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 - Neuquén</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PREDIO CON GALPÓN Y OFICINA EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN:</span><br><br><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad única en una de las zonas industriales más buscadas, con excelente ubicación estratégica y acceso rápido a ruta 7 y Circunvalación, en pleno PIN.</div><div><br></div><div>Estamos hablando de una propiedad que cuenta con<span style="font-weight: bold;"> 8.600 m²</span> de <span style="font-weight: bold;">terreno</span>, totalmente perimetrado con alambrado olímpico e iluminado; cuenta con portón eléctrico de dimensiones aptas para transporte de gran porte, un Galpón en chapa de <span style="font-weight: bold;">640&nbsp;m²</span> totalmente cubiertos con doble altura y dos privados, excelente para aprovechar toda su capacidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos tableros independientes eléctricos para soportar altas tensiones, portones corredizos y piso de hormigón H-21. Aparte, se sitúa la oficina con baño y kitchenette.</div><div><br></div><div>Respecto a los servicios, tiene luz y cloacas.</div><div><br></div><div>VENTA: se vende S.R.L. constituida, balances realizados e impuestos al día en conjunto con el Predio. Posee amplia habilitación para operar con diversos rubros, entre ellos: la construcción, importación, movimiento de suelo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES PRINCIPALES:</span></div><div><br></div><div>* <span style="font-weight: bold;">Galpón</span> de gran altura:<span style="font-weight: bold;"> 20x32m²</span>, ideal para depósito, producción o talleres.</div><div><br></div><div>* <span style="font-weight: bold;">Oficinas</span>:<span style="font-weight: bold;"> 25m²</span> cómodas y funcionales.</div><div><br></div><div>* 1 baño.</div><div><br></div><div>* Rampa de hormigón para equipos pesados, perfecta para carga y descarga.</div><div><br></div><div>* Caseta central de control de servicios eléctricos de alta tensión.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES DESTACADOS:</span></div><div><br></div><div>* Cerco perimetral completo.</div><div><br></div><div>* Iluminación en todo el perímetro.</div><div><br></div><div>* Portón eléctrico de acceso.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad lista para operar, con infraestructura preparada para empresas que buscan crecer en un punto clave del Parque Industrial.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO ALQUILER: USD 8.800</span> (con posibilidades de negociar).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO VENTA: USD 850.000</span> (se escuchan ofertas de contado, entrega del 60% y financiación ó vehículo/s ó propiedad).</div></div><br> <br>

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.