RED INMOBILIARIA VENDE<br> <br> <div><span style="font-size: 14px;">SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Lote y Propiedad en Venta – Pasaje España 1380, Nueva Córdoba<div>Entre calles Colombia y Bolivia.</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas y con alta demanda de desarrollos inmobiliarios. Ideal para vivienda, renta, hostel, pensión o desarrollo edilicio.</div><div><br></div><div>Datos del terreno:</div><div><br></div><div>Superficie total: 200 m² (10 x 20 m)</div><div><br></div><div>Zonificación: A1 (Área Central)</div><div><br></div><div>FOS: 70% (140 m² por planta)</div><div><br></div><div>Altura permitida: PB + 4 pisos</div><div><br></div><div>Superficie bruta estimada: 620 m²</div><div><br></div><div>Superficie vendible estimada: 520 m²</div><div><br></div><div>Unidades proyectadas: 8 a 10 (monoambientes, 1 y 2 dormitorios)</div><div><br></div><div>Propiedad existente:</div><div>Actualmente cuenta con dos viviendas, cada una con ingreso independiente y una sola escritura.</div><div><br></div><div>Planta baja: garaje cubierto, cocina comedor, living, dos dormitorios, baño completo, jardín con asador y habitación con baño en subsuelo.</div><div><br></div><div>Planta alta: cocina comedor, living, dos dormitorios, baño completo y terraza con habitación y toilette.</div><div><br></div><div>Oportunidad ideal para desarrollar un edificio, invertir en renta o habitar dos unidades independientes en una ubicación estratégica cercana a la UNC.</div><div><br></div></div><br> <br>

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.