<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Red Inmobiliaria Vende</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Casa con Terreno Propio de 312 m² a Reciclar Terraza y Parrilla Gran Oportunidad!</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; ¡ CASA SOBRE LOTE PROPIO ! ¡ 4 AMBIENTES EN BLOCK, EN SAN BOEDO !</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; Gibson al 3100, PB y PA - Ciudad Autónoma de Buenos Aires</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">· Características:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cuatro (6) ambientes en Block, más garaje para cuatro (2) automóviles y 2 terrazas única, ubicada en el&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">barrio de Boedo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~Orientación hacia el S (Sur) en su frente y N (Norte) en su contrafrente. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas/ventanales que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">iluminan hacia el exterior.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Construida en parcela sobre manzana típica, en estado a reciclar, la casa se distribuye en dos (2): al frente planta baja (PB) y amplia terraza con quincho con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">parrilla. Otra casa tipo PH en planta baja (PB) y amplia terraza al contrafrente.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ En la casa, se pueden distinguir dos estados diferentes: la planta baja (PB )al contrafrente se encuentra en un estado general a reciclar, mientras que la planta </span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">baja (PB) está en buen estado tradicional.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Una casa que ofrece características únicas: mayor privacidad e independencia, más espacio interior y exterior con la libertad de tener áreas verdes, patio/s y/o&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">terraza/s, y la posibilidad de hacer modificaciones estructurales según tus necesidades.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos . Cercanía a subida/bajada de Autopista (AU) 25 de Mayo.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Frente: 8.66M | Contrafrente: 8.71M | Lateral Oeste: 37.22M | Lateral Este: 36.55M</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">· PB · Distribución:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Garage&nbsp; (2.90m x 3.10m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Living / Comedor (4.00m x 4.50m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Comedor / Cocina semi integrada(5.70m x 3.80m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Galería con techo movible ( 7.00m x 2.90).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Lavadero / distribuidor (3.80m x 1.60m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Baño completo (2.60m x 1.60m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Dormitorio 1 (4.00m x 3.20m)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio 2 (4.00m x 3.20m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Patio / jardín (7.30 x 8.50m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">· P</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">B 2</span><span style="font-size: 14px;"> · Distribución:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Hall (1.40m x 4.70m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Patio (3.50m x 3.20m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Living comedor (4.15m x 4.45m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Cocina&nbsp; (2.60m x 2.20m).</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Baño completo 2 (2.45m x 1.00m).</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Dormitorio 1 (4.15m x 4.15m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">~ Dormitorio 2 (2.20m x 4.70m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero (1.70m x 4.15m).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;PEDIR PLANO DE LA PROPIEDAD.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">#Nota: La casa cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).</span></div> <br> <br> <br>

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En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.